【案例回放】

　　阿华婚内出轨，决定与妻子梅梅离婚。为了让梅梅少分点夫妻共同财产，2008年9月底，阿华分3 次一共转了20万元给露露，让露露买房，共筑爱巢。房子买好后，就登记在露露名下，准备离婚后就和露露结婚。不想，等阿华好不容易离了婚，露露却嫁给他人，还住进了阿华出资购买的房子。阿华气不过，只好与前妻梅梅坦白。这对已离婚的男女联手，将露露告上法院，要求露露返还20万购房款，并支付利息。

　　【案例分析】

　　申茵律师团深圳婚姻家事律师分析如下：

　　一、赠与行为有效吗?

　　阿华转款20万元给露露买房并登记在其名下，显然这是一种赠与行为，然而这种赠与违反了公序良俗，其擅自处分了夫妻共同财产的行为是无效的。根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定：“夫妻对共同财产，有平等的处理权。”第三百一十一条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。”阿华在婚姻关系存续期间，与露露保持不正当的男女关系，违反了夫妻间的忠实义务;20万元系夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权，其私自处分婚内夫妻共同财产的行为，更是严重侵害了梅梅的合法财产所有权。因此，依《民法典》的规定，此赠与行为当属无效。

　　二、 露露对该房产是否可以主张自己的权利?

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》(以下简称《民法典婚姻家庭编司法解释一》)第二十八条规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”

　　深圳婚姻家事律师认为，露露在本案中如果想主张权利，需要证明自己是善意第三人，且支付了合理对价。根据阿华提供的证据显示，该房产系其完全出资，而这种出资并非日常生活需要的范畴，且梅梅对此毫不知情。另外，露露作为受赠方无偿取得了房产，未支付过任何对价，同时露露对阿华的家庭情况明知，可见其不具备“善意”基础，这种赠与不符合“善意取得”的构成要件， 其对该房产不享有任何权利。

　　三、梅梅能否主张分割?

　　阿华为了使梅梅少分点夫妻共同财产而将20万元转给露露的行为，实际上是一种转移夫妻共同财产的行为，为法律所不容。根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第一千零九十二条的规定：“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”

　　在赠与行为无效的情况下，只要无过错的配偶一方梅梅对出轨方的赠与行为不予追认，该行为即侵犯了无过错方梅梅作为财产共同所有人的利益，梅梅当然有权要求露露归还受赠财产。同时根据前述法律规定，梅梅在要求露露返还受赠财产后，还可以诉请法院要求分割夫妻共同财产，并主张阿华少分或不分财产。但是，需要注意的是，梅梅诉请再次分割夫妻共同财产时有两年的诉讼时效限制，自其发现阿华转移夫妻共同财产之次日起计算，一旦超过了时效，便不能依诉讼途径主张再次分割夫妻共同财产了。

　　【法律规定】

　　《民法典》

　　第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第一千零九十二条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

　　第八十四条：当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。